فرصة استثمارية فريدة في قلب الماظة – مصر الجديدة امتلك عقارًا مميزًا يجمع بين الرفاهية والاستثمار

فرصة استثمارية فريدة في قلب الماظة – مصر الجديدة


---

امتلك عقارًا مميزًا يجمع بين الرفاهية والاستثمار المربح


---

موقع استراتيجي لا يُضاهى

العقار يقع في منطقة الماظة الراقية بمصر الجديدة، مطل على شارع رئيسي بعرض 22 متر، يضمن لك انسيابية حركة المرور والظهور الأمثل لأعمالك.

قربه من مراكز حيوية، شوارع رئيسية، ووسائل نقل عامة تسهل وصول العملاء والمستأجرين.



---

تفاصيل العقار

مساحة أرض المباني: 320 متر مربع

البدروم والميزانين التجاري: 400 متر مربع مجهزة بالكامل لاستقبال مختلف الأنشطة التجارية، وتحقق عائد إيجار شهري ثابت يصل إلى 500,000 جنيه.

5 أدوار سكنية: بمساحة إجمالية 1,500 متر مربع، توفر وحدات سكنية واسعة التشطيب وجراج خاص يضمن الراحة للسكان.

قطعة أرض فضاء (جنينة): 280 متر مربع، تضيف لمسة طبيعية ومكانًا هادئًا للاستجمام، تزيد من قيمة العقار وتفضيله لدى العملاء.



---

مميزات استثمارية لا تُضاهى

تحقيق دخل مستمر وفوري من النشاط التجاري المؤجر.

دمج مثالي بين الاستثمار التجاري والسكني، يزيد من تنوع العائد ويقلل المخاطر.

إمكانية تطوير الوحدات السكنية بما يتناسب مع احتياجات السوق ورفع قيمة العقار.

واجهة بارزة على شارع رئيسي تزيد من فرص التسويق والتأجير.



---

لماذا هذا العقار؟

موقع متميز يُسهل الوصول إلى جميع خدمات المدينة.

تصميم عملي يلبي احتياجات المستثمرين والسكان على حد سواء.

قيمة استثمارية مرتفعة مع فرص نمو مستقبلية كبيرة.



---

السعر المطلوب:

130 مليون جنيه (قابل للتفاوض الجاد)


---

للتواصل ومعاينة العقار:

[اسمك أو اسم المكتب]
[رقم الهاتف]
[واتساب]
[البريد الإلكتروني]


---

هل تحب أضيف جزء عن العائد المتوقع أو تحليل للسوق مع البرشور؟