
6



EGP130,000
فرصة استثمارية فريدة في قلب الماظة – مصر الجديدة امتلك عقارًا مميزًا يجمع بين الرفاهية والاستثمار
- عمر البناء20+ سنة
- الواجهةشمالية
- حالة العقارجاهز للتسليم
- هل العقار مرهون؟لا
- المعلنالوسيط
- طريقة الدفعكاش
- مساحة البناء1500 م٢
- مساحة الأرض600 م٢
- الموقع على الخريطة

- الحيمصر الجديدة
- المدينةالقاهرة
- القسم الفرعيعمارات للبيع
- القسمعقارات للبيع
- إعلان رقم281816712
- تاريخ النشر29-05-2026
الوصف
فرصة استثمارية فريدة في قلب الماظة – مصر الجديدة
---
امتلك عقارًا مميزًا يجمع بين الرفاهية والاستثمار المربح
---
موقع استراتيجي لا يُضاهى
العقار يقع في منطقة الماظة الراقية بمصر الجديدة، مطل على شارع رئيسي بعرض 22 متر، يضمن لك انسيابية حركة المرور والظهور الأمثل لأعمالك.
قربه من مراكز حيوية، شوارع رئيسية، ووسائل نقل عامة تسهل وصول العملاء والمستأجرين.
---
تفاصيل العقار
مساحة أرض المباني: 320 متر مربع
البدروم والميزانين التجاري: 400 متر مربع مجهزة بالكامل لاستقبال مختلف الأنشطة التجارية، وتحقق عائد إيجار شهري ثابت يصل إلى 500,000 جنيه.
5 أدوار سكنية: بمساحة إجمالية 1,500 متر مربع، توفر وحدات سكنية واسعة التشطيب وجراج خاص يضمن الراحة للسكان.
قطعة أرض فضاء (جنينة): 280 متر مربع، تضيف لمسة طبيعية ومكانًا هادئًا للاستجمام، تزيد من قيمة العقار وتفضيله لدى العملاء.
---
مميزات استثمارية لا تُضاهى
تحقيق دخل مستمر وفوري من النشاط التجاري المؤجر.
دمج مثالي بين الاستثمار التجاري والسكني، يزيد من تنوع العائد ويقلل المخاطر.
إمكانية تطوير الوحدات السكنية بما يتناسب مع احتياجات السوق ورفع قيمة العقار.
واجهة بارزة على شارع رئيسي تزيد من فرص التسويق والتأجير.
---
لماذا هذا العقار؟
موقع متميز يُسهل الوصول إلى جميع خدمات المدينة.
تصميم عملي يلبي احتياجات المستثمرين والسكان على حد سواء.
قيمة استثمارية مرتفعة مع فرص نمو مستقبلية كبيرة.
---
السعر المطلوب:
130 مليون جنيه (قابل للتفاوض الجاد)
---
للتواصل ومعاينة العقار:
[اسمك أو اسم المكتب]
[رقم الهاتف]
[واتساب]
[البريد الإلكتروني]
---
هل تحب أضيف جزء عن العائد المتوقع أو تحليل للسوق مع البرشور؟
---
امتلك عقارًا مميزًا يجمع بين الرفاهية والاستثمار المربح
---
موقع استراتيجي لا يُضاهى
العقار يقع في منطقة الماظة الراقية بمصر الجديدة، مطل على شارع رئيسي بعرض 22 متر، يضمن لك انسيابية حركة المرور والظهور الأمثل لأعمالك.
قربه من مراكز حيوية، شوارع رئيسية، ووسائل نقل عامة تسهل وصول العملاء والمستأجرين.
---
تفاصيل العقار
مساحة أرض المباني: 320 متر مربع
البدروم والميزانين التجاري: 400 متر مربع مجهزة بالكامل لاستقبال مختلف الأنشطة التجارية، وتحقق عائد إيجار شهري ثابت يصل إلى 500,000 جنيه.
5 أدوار سكنية: بمساحة إجمالية 1,500 متر مربع، توفر وحدات سكنية واسعة التشطيب وجراج خاص يضمن الراحة للسكان.
قطعة أرض فضاء (جنينة): 280 متر مربع، تضيف لمسة طبيعية ومكانًا هادئًا للاستجمام، تزيد من قيمة العقار وتفضيله لدى العملاء.
---
مميزات استثمارية لا تُضاهى
تحقيق دخل مستمر وفوري من النشاط التجاري المؤجر.
دمج مثالي بين الاستثمار التجاري والسكني، يزيد من تنوع العائد ويقلل المخاطر.
إمكانية تطوير الوحدات السكنية بما يتناسب مع احتياجات السوق ورفع قيمة العقار.
واجهة بارزة على شارع رئيسي تزيد من فرص التسويق والتأجير.
---
لماذا هذا العقار؟
موقع متميز يُسهل الوصول إلى جميع خدمات المدينة.
تصميم عملي يلبي احتياجات المستثمرين والسكان على حد سواء.
قيمة استثمارية مرتفعة مع فرص نمو مستقبلية كبيرة.
---
السعر المطلوب:
130 مليون جنيه (قابل للتفاوض الجاد)
---
للتواصل ومعاينة العقار:
[اسمك أو اسم المكتب]
[رقم الهاتف]
[واتساب]
[البريد الإلكتروني]
---
هل تحب أضيف جزء عن العائد المتوقع أو تحليل للسوق مع البرشور؟
وسائل الراحة
المناطق المجاورة (11)
- مطعم
- موقف سيارات
- مدرسة
- بنك / صراف الآلي
- سوبر ماركت
- صيدلية
- مول / مركز تسوق
- صالة رياضية / جيم
- مسجد
- دراي كلين
- مستشفى
الأسئلة الشائعة
ما هو عدد الإعلانات في عمارات للبيع على السوق المفتوح؟
كيف يمكنني التواصل مع المُعلن بأمان؟
ما أفضل طريقة للقاء المُعلن والتأكد من جودة المنتج؟
Ghazi Mohamedالردّ على الدردشة خلال 1 ساعة
0
12-01-2025
نصائح عامة
- اجتمع في الأماكن العامة فقط
- لا تقم بإرسال المال مسبقاً
- قم بتفقّد المنتج جيداً قبل شرائه
بيع كل شئ على السوق المفتوح
هل تود اضافة اعلان مماثل ؟
أضف إعلانك الآن

تريد مشاهدات أكثر؟
ميز وأعد نشر إعلانك
مشاهدة المزيد















