25 فدان تخصيص جمعية شرطة مستصلحين ببئر مياه محفور بوادي المُغرة من المالك

* 25 فدان (تحت العجز والزيادة) بجمعية شرطة بمنطقة وادي المغرة.. بالظهير الصحراوي لجنوب مدينة العلمين.. متفرع من طريق محور الضبعة من الطريق الصحراوي - محافظة مطروح .

* عقد تخصيص مباشرة من الجمعية.. والجمعية كيان قانوني ومرخصة ومشهرة طبقاً للإجراءات الرسمية المنظمة للجمعيات.

* ضمن وفي محيط وبجوار مشروع المليون ونصف فدان بمنطقة المغرة ((المشرفة عليه شركة هيئة تنمية الريف المصري الجديد " وهي هيئة حكومية - تابعة لوزارات المالية والزراعة والري وهيئة الإسكان و المجتمعات العمرانية الجديدة")) .

* الأرض بوادي المُغرة تابعة للجمعية ويتم التعامل الرسمي عليها للتقنين مع المحافظة مباشرة .

* الأرض مستصلحة وومهدة ومستوية وبها بئر مياه محفور به ماء ومحددة الأبعاد وبها مدقات وفواصل ولوحات إرشادية مقامة بمعرفة الجمعية.

* يوجد أمن وحراسة من الجمعية برسوم سنوية رمزية ويوجد عمالة ومقر فرعي للجمعية ومهندس زراعي للاشراف على الاعمال عند الحاجة طبقا للقواعد المنظمة لذلك.

* يتم مد المنطقة بترعة للري وطاقة كهربائية وبانتظار وصول الترعة للمرحلة الثانية.

* قريبة من منطقة خدمات الريف المصري والذي يضم نقطة شرطة المغرة وماركت ووحدة صحية ونقطة اسعاف ونقطة إطفاء وجمعية زراعية ومحلات خدمية وغيرها.

* مدخل أراضي الجمعية على طريق الأسفلت الرئيسي المسمى طريق الريف المصري المتفرع من محور الضبعة القادم من الطريق الصحراوي.

* يوجد بمقر الجمعية الفرعي بالموقع مسجد وكافتريا وماركت.

* الجمعية تسعى في إجراءات التقنين.. ولها ملف تقنين بالمحافظة ورقم على المنظومة بأملاك الدولة بالمحافظة، وفي انتظار موافقة هيئة المساحة والتسعير النهائي لمبلغ التقنين .

* بعد الاتفاق سيتم عمل تنازل عن التخصيص وإبرام تخصيص جديد للمتنازل له بمقر الجمعية برسوم رمزية.

* تم إنهاء جميع الرسوم المستحقة للجمعية ولا يوجد عليها أقساط أو مديونية للجمعية.

* المشروع مقام من 2012 وقطعة الأرض ضمن المرحلة الثانية عام 2015 / 2016.

* الزراعات المناسبة متوفرة على موقع الريف المصري الجديد بالمغرة محافظة مطروح ، ومنها كما هو معلن على المواقع المختلفة الموالح والجوجوبا والزيتون والنخيل والصبار والتين والتين الشوكي وغيرها. . . . الخ.

* المسموح سحبه من الآبار، يمكن زراعة الرمان والتين وبنجر السكر والزيتون، بالإضافة إلى مجموعة أخري كبيرة من المحاصيل.. كما يمكن زراعة نبات الجوجوبا، وهناك تجارب ناجحة في بعض الدول الأخري فى مجال زراعة البطاطس على المياه المالحة.. علماً بأن شركة تنمية الريف المصري الجديد تشجع علي الأبحاث العلمية والابتكار. وأنها لن تملي علي الشباب أو صغار المزارعين زراعة محصول بعينه، وإنما سيتم فقط حظر زراعة المحاصيل الشرهة لاستخدامات المياه مثل البرسيم أو القصب وغيرها من المحاصيل التى تصلح زراعتها أكثر فى الوادى لوفرة المياه هناك.. وتوجد دراسات لزراعة القمح والذرة والشعير والفول البلدي وغيرها..

* يوجد صورة لنتائج تحاليل أملاح التربة والمياه لقطعة أرض لجار في أرض الجمعية للاسترشاد بها.

* الأرض حاصلة على جدية من لجنة المهندس إبراهيم محلب لتقنين الأراضي.

* تسدد الجمعية المبلغ المستحق عليها بشأن ملف التقنين لمحافظة مرسى مطروح.. والتعامل بخصوص التقنين سيكون مع الجمعية ومحافظة مطروح برسوم تقسط على عدة سنوات طبقا للاشتراطات المنظمة لذلك و عند بدء الزراعة طبقاً لما أعلن عنه مسبقاً.

* يوجد بالموقع مهندس زراعي وعمال صيانة لوحدات التحلية وخلايا الطاقة الشمسية وومواتير رفع المياة للتعامل معهم في حالة الحاجة إليهم بتعاقدات خاصة.

* يوجد جمعية زراعية لدعم الأسمدة الزراعية واحتياجات الزراعة طبقا للشروط المنظمة لذلك.

* تربة بكر غير مستهلكة مميزة ونتلت اعجاب المتخصصين.

* تصلح للاستزراع السمكي.

* إمكانية ممارسة نشاطات متعلقة بالنشاط الزراعي وبناء مباني ( بعد الحصول على التراخيص اللازمة) تستخدم في مجالات الإنتاج الداجني والطيور والحيواني والغنم و الماشية والأرانب والغزلان والنعام وعمل مزرعة خيول ومشروم وغيرها ..... الخ.

* إمكانية البناء على جزء من المساحة بعد الحصول على التراخيص اللازمة، حيث أن النسبة المصرح بها للبناء على الأرض الزراعية وفق أحكام القانون هى نسبة 2٪ فقط من إجمالى مساحة الأرض بعد التقنين.

* مع العلم أنه لا يمكن تجزئة القطعة والتنازل يكون لمساحة القطعة كاملةً.

* السعر الاجمالي 650000 جنيه

والسعر فعلا اقل من قيمتها بكتير واقل من مثيلاتها

للاستعلام واتس Click to show phone number.. ‎010039994XX