Information
City
QalubiaNeighborhood
El UbourSurface Area
150 meter squareLand Area
200 meter squareNumber of Floors
2 FloorsBuilding Age
20+ yearsFacade
NorthernProperty Status
CompleteProperty Mortgaged?
NoLister Type
LandlordPayment Method
Cash OnlyCategory
Real Estate for SaleSubcategory
Whole Building for SaleNearby
Hospital, Mosque, Dry Clean, Restaurant, Parking, School, Bank / ATM, Supermarket, Pharmacy, Mall / Shopping Center, Gym
Description
بيت للبيع في مدينة العبور مطلوب 6 مليون وبمجرد الاستلام تستطيع بيع شقتين على الفور ب 4 مليون كاش لان اسعار الشقق ال 150 متر الآن في العبور لا تقل عن 2 مليون وتستطيع بعدها بناء ثلاث ادوار اخرى بكامل مع التصالح مع الحي لان الدور الاخير قانونا لا يصلح بناء الا 25 % من السطح فقط ولكن تستطيع البناء والتصالح بمبلغ صغير نظرا لان كل من حولنا بنى السطح بالكامل بعد التصالح.
طبعا البناء للثلاث ادوار لن يكلفك مليون والربح على الاقل 5 إذا بعت الآن على الفور وإن انتظرت سنة مع ما يحدث من ارتفاع للدولار فستربح بإذن الله الضعف.
والسؤال لماذا لا نفعل ذلك ؟ انا شخصيا اريد ذلك ولكن اخي ووالدتي يريدون البيع كما هو البيت حاليا.
فرصة ذهبية عمارة للبيع في قلب الحي الأول مدينة العبور (بيت منزل تاوم هاوس 2 شقة)
عمارة للبيع كاملة في موقع متميز بحي الأول، مدينة العبور. تتكون العمارة من دور أرضي واول، مع إمكانية بناء دورين إضافيين مع رفع السعر 2 مليون ويتبقى دور روف علوي، الذي يمكن بناؤه بواسطتك كامل 150 متر ولكن مع التصالح مع الجهاز وتتميز بـ:
المساحة: 192 متر صافي
التشطيب: نصف تشطيب على المحارة الدور الاول وربع تشطيب الدور الأرضي مع حزام للزلازل في قاعدة العمارة بالإثباتات
الموقع: شارع عبد الرحمن الرافعي امام مسجد الفرج، بالقرب من كل الخدمات، من المواصلات والمدارس والمستشفيات والمصالح وغيرها
المميزات: المياه واصلة والكهرباء ورقها كامل وجاهز وحاصل على جميع الموافقات على التركيب
مميزات خارجية: وجود حديقة صغيرة أمام المنزل، ومسجد وأمام مدرسة والمكان في منتهى الهدوء
مواصفات الشقة: مساحة الأولى 149 صافي والثانية 130 صافي مضاف اليها 12 متر امامي وخلفي (24 متر منطقة أمام الشقة)
عدد الغرف: 3 غرف و2 حمامات ومطبخ
التشطيب: تسليح وتشطيب مميز
الموقع: اكتب في خرائط جوجل عمارة 26 محلية 6 مدينة العبور وستظهر لك في الحال بإذن الله
المميزات:
السعر: 6 مليون نهائي
للاستفسار: واتس فقط Click to show phone number.. 010201854XX
...