Information
City
AlexandriaNeighborhood
OtherBedrooms
6+Bathrooms
6+Furnished?
UnfurnishedSurface Area
2200 meter squareLand Area
105 meter squareNumber of Floors
2 FloorsBuilding Age
1 - 5 yearsFacade
NorthernProperty Mortgaged?
NoLister Type
AgentPayment Method
Cash OnlyCategory
Real Estate for SaleSubcategory
Villa - Palace for SaleMain Amenities
Central Air Conditioning, Air Conditioning, Heating, Balcony, Maid Room, Laundry Room, Built in Wardrobes, Private Pool
Additional Amenities
Elevator, Broadband Internet, Garden, Intercom, Garage Parking, Security, Staircase, Storage, BBQ Area, Swimming Pool
Nearby
Gym, Mall / Shopping Center, Hospital, Mosque, Dry Clean, Restaurant, Bank / ATM, School, Parking, Supermarket, Pharmacy
Description
بسم الله الرحمن الرحيم
#للبيع قصر في الاسكندريه
اقرأو التفاصيل كاملة وبعدها تعال امضي عقدك
قصر الاسكندريه
اكبر فرصة للاستثمار
وافضل فرصة لتلاقي مكان تجمع فيه العيلة كلها
موجود 21 فيديو توضيحي للقصر
للعائلات ومن يبحث عن فكرة بيت العائلة مع خصوصية لكل افراد العائلة - للبيع قصر في مصر - الإسكندرية على بحيرة الاسترخاء والنهر الصناعي الجديد
اجمالي حجم المباني 2200 متر مقسمة الي 3 ادوار والبناء علي 50 % من مساحة الارض حسب قانون البناء واشتراطات المجتمعات العمرانية / وزارة الاسكان (مساحة الأرض 1050 متر ) / ترخيص 2010 انتهاء البناءوالتشطيب 2014
وفقا للتخطيط الدولة منطقة الاسترخاء
غربي طريق سيدي الكرير المطار
تقسيم القصر من داخل وفقا للرخصة والعقد المسجل من وزارة الاسكان
عدد 2 فيلا + عدد 2 جناح ضيوف وارض محاطة بسور مرخصة + عقد مسجل شهر عقار من جهاز حماية أملاك الهيئة المجتمعات العمرانية وزارة الإسكان ومثبت به رخصة البناء + المباني بالكامل + الاسوار الخارجية وكود التسجيل العقاري والمجتمعات العمرانية الجديدة اول يد من الدولة ولا يوجد تصرفات عقارية
+ اقصي ارتفاع مرخص وأيضا
الرخصة تشمل اضافة دور ثالث وتم تأسيس والاعمدة جاهزة للبناء
علي ناصية شارعين وعرض كل شارع 10 متر
هناك شارع عمودي من البحيرة الي اول الحديقة تري البحيرة وتعتبر اول قطعة علي البحيرة
عدد 6 عداد كهرباء
عدد 2 عداد مياة
إثبات وتسجيل الضريبة العقارية بالكامل ولا توجد اي متأخرات
مساحة المباني الاجمالية 2200 متر بالمرافق و الخدمات
التقسيم للمباني من الداخل
الدور الارضي ( الجراجات والخدمات ) 600 متر صافي بدون مرافق
الدور الاول 600 متر صافي بدون مرافق
الدور الثاني 600 متر صافي بدون مرافق
الروف والخدمات 600 متر
إجمالي المباني 1800 متر صافي بدون مرافق وخدمات + 50 متر خدمات علي الروف
الحديقة 450 متر
ممرات وجراجات 200 متر
متاح مكان لتركيب الاسانسير
يوجد شبكة ري ولوحة تحكم
يوجد شبكة إنارة للطوارئ من المولد
يوجد شبكة مياة للطوارئ
يوجد شبكة كاميرات مراقبة وعرض على الشاشات داخل المبني بالكامل بالربط من خلال شبكة الواي فاي
التقسيم الداخلي
عدد 2 فيلا دوبلكس و كل فيلا بمدخل مستقل
مساحة كل فيلا 600 متر الدورين ( الدور الاول حمام + استقبال 4 قطعة + مطبخ ) الدور الثاني استقبال 3 قطعة + 1 غرفة نوم ماستر + حمام + غرفة ملابس + 2 غرفة + حمام بالإضافة للتراس الدور الاول + 2 تراس الدور الثاني
عدد 2 جناح ضيوف فندقي مستقل وايضا بمدخل مستقل ( كل جناح 125 متر بالحمام داخلي مستقل )
سلم داخلي لكل دور من الجراجات حتي الروف
سلم داخلي لكل فيلا
الدور الارضي يشمل :
- جراج عدد 20 سيارة
- غرفة حارس بالحمام و المطبخ
- غرفة عامل
- عدد 2 مخزن
- مخزن أدوات الحديقة
- قاعة للاستخدام جيم
- عدد 2 حمام ضيوف بجوار الحديقة
- متاح تركيب حمام السباحة حيث تم الإلغاء لعدم الحاجه
المنطقة مميزة جدا ودخلت التطوير والاستثمار وتم نقل ملكية و ولاية المنطقة من وزارة الاسكان الي القوات المسلحة المنطقة الشمالية
حاليا المنطقة الشمالية تشجع جدا المشروعات الاستثمارية التي ورقها قانوني وعقود مسجلة و تراخيص ولايوجد بها مخالفات
متاح 21 فيديو تفصيلي عن القصر للمعاينة للجادييين فقط
ملحوظة هامة متاح تحويل القصر الي مستشفي لانه كافة المستندات الحكومية متوفره
الموقع : الاسكندريه _الجديد غربي مطار سيدي كرار _قطاع بحيرة الاسترخاء
للتواصل والاستفسار
زين السوري : Click to show phone number.. 010279589XX
...
