للبيع من المالك مباشرة(بدون وسطاء) شقة 125م بالزيتون الشرقيه موقع متميز

شقة سكنية بمساحة 125 متر صافي، واجهة بحري بالكامل وغير مجروحة، في موقع يجمع بين الهدوء والقرب من كافة الخدمات الرئيسية
الموقع:
الزيتون الشرقيه ، شارع جانبي هادئ متفرع من شارع ترعة الجبل والمسيري
ثالث نمرة من شارع ترعة الجبل الرئيسي
على بعد دقائق من: محطة مترو حلمية الزيتون، مكتب بريد المسيري، القصر الجمهوري، وكنيسة ماريوحنا الحبيب
التقسيم الداخلي والخُصوصية:
الغرف: 3 غرف مغلقة (كل غرفة بها شباك منفصل، تهوية ممتازة)
الريسبشن: 3 قطع كبيرة بلكونة واجهة (غير مجروحة تماماً)
المطبخ: نظام أمريكاني (Open Kitchen) مطل على الريسبشن + شباك على المنور
الحمام: حمام رئيسي بجوار الغرف، مع إمكانية عمل حمام ضيوف إضافي
الطرقة: طرقة طويلة تفصل منطقة النوم والغرف عن الريسبشن لضمان الخصوصية
حالة التشطيب والمرافق:
التشطيب: محارة وحلقان مع وجود باب الشقة
الكهرباء: عداد كارت (السويدي)
المياه: عداد مشترك + 2 موتور مياه للعقار
الغاز: الغاز الطبيعي موجود بالعقار (جاهز للتعاقد فور التشطيب)
الدور: الـ 11 (وليس الأخير)، البرج به 2 أسانسير (نظام فردي وزوجي)
الوضع القانوني والخدمات:
الأوراق: حصة في الأرض + اتحاد ملاك
التصالح: تم دفع جدية التصالح منذ سنتين، والأوراق مقدمة وجاري إنهاء الإجراءات
مواصفات العقار: مدخل رخامي فخم بوابه محترمة، حارس عقار مقيم بغرفة خاصة
ملحوظة: العقار سكني بالكامل، والبيع من المالك مباشرة (لا تصلح تمويل عقاري)
المميزات الإضافية:
القرب الشديد من كافة الخدمات (بنوك، مدارس، مستشفيات، سوبر ماركت)
منطقة حيوية جداً ومع ذلك الشارع هادئ وغير مجروح
تكاليف التصالح على البائع (المالك) والغاز الطبيعى على المشترى بعد اتمام التشطيب
ممنوع تماماً تدخل الوسطاء أو المكاتب العقارية