شاليه في مارينا 6 صف اول علي البحر مساحة 85 متر في لسان الوزرا

شاليه في الساحل الشمالي مارينا 6 صف اول علي البحر
مفروش بالكامل الترا سوبر لوكس جاهز للتسكين
فيو امامي و خلفي علي البحر
شاطئ رملي مكتمل بالخدمات
اطلاله علي ابراج العالمين الجديده و rixos hotel و مرسي اليخوت
================================================
يُعد مشروع سولين مارينا الساحل الشمالي من شركة ميركون العقارية (Mercon Developments) مشروعاً استثنائياً يتبنى فلسفة الرفاهية المباشرة؛ حيث تم بناؤه بالكامل قبل طرحه للبيع، مما يوفر مميزات واقعية وفورية للملاك.
إليك تفاصيل مميزات المشروع مقسمة لضمان الوضوح الكامل:
1. الموقع الذهبي في مارينا (لسان الوزراء)
الموقع الاستراتيجي: يقع في الكيلو 95 بمنطقة مارينا ، تحديداً في "لسان الوزراء"، وهي واحدة من أرقى وأكثر المناطق ندرة وخصوصية في الساحل الشمالي.
القرب من المعالم: يبعد دقائق قليلة عن فندق ريكسوس العلمين، وعن أبراج العلمين الجديدة، مما يضعك في قلب الخدمات العالمية.
سهولة الوصول: يقع على بعد حوالي 10 دقائق فقط من الطريق الساحلي الدولي و20 دقيقة من مطار العلمين الدولي
2. مفهوم "البوتيك بروجيكت" (Boutique Project)
الخصوصية المطلقة: يمتد المشروع على مساحة 5 أفدنة فقط، وهو مصمم ليكون مجتمعاً محدوداً وحصرياً (حوالي 200 وحدة فقط)، مما يضمن الهدوء التام والبعد عن ازدحام القرى الكبيرة.
كثافة سكانية منخفضة: تصميم المباني يتكون من طابق أرضي + طابقين فقط، مما يحافظ على الرؤية البانورامية للبحر واللاجونز.

3. وحدات جاهزة ومفروشة (استلام فوري)
الاستلام الفوري: أكبر ميزة هي أن الوحدات مبنية بالفعل وجاهزة للسكن أو الاستثمار الفوري دون انتظار لسنوات.
تشطيب فندقي كامل: تُسلم الوحدات بتشطيب سوبر لوكس، وتشمل الفرش الكامل، الأجهزة الكهربائية، والتكييفات، مما يجعلها جاهزة للتشغيل من اليوم الأول.
إطلالات متنوعة: جميع الوحدات مصممة لتطل إما على البحر مباشرة (صف أول) أو على البحيرات الصناعية الكريستالية (Crystal Lagoons).


4. الخدمات الترفيهية والفندقية
إدارة فندقية احترافية: تتم إدارة المشروع بواسطة شركة جيوان (Gewan)، مما يعني الحصول على خدمات فندقية 7 نجوم تشمل (Housekeeping) وصيانة دورية.
شاطئ وكلوب هاوس: شاطئ رملي خاص مجهز، بالإضافة إلى (Beach Clubhouse) يضم مطاعم وكافيهات عالمية تطل على البحر مباشرة.
مراسي لليخوت: يوفر المشروع وصولاً مباشراً لليخوت والقوارب الخاصة لمحبي الرحلات البحرية.
خدمات ذكية: يتوفر تطبيق (App) خاص للسكان لطلب الخدمات مثل (Golf Carts) للتنقل الداخلي أو الصيانة بضغطة زر.
مرافق صحية ورياضية: يضم المشروع (Health Club) متكامل مع جيم، سبا، وجاكوزي، بالإضافة إلى مسارات مخصصة للمشي والجري.

5. القيمة الاستثمارية
عائد فوري: بفضل الاستلام الفوري والفرش الكامل، يمكن للمالك البدء في تأجير الوحدات وتحقيق عائد استثماري سريع في واحدة من أعلى المناطق طلباً للإيجار.
ندرة العقار: وقوع المشروع في مارينا (لسان الوزراء) يجعل قيمة العقار في ارتفاع مستمر نظراً لعدم وجود أراضي جديدة متاحة للبناء في هذه المنطقة تحديداً