
12



EGP45,000,000
أرض للفرص الاستثمارية النادرة على النيل
- Zoned forCommercial
- FacadeNorthern
- Property Mortgaged?No
- Lister TypeLandlord
- Payment MethodCash
- Land Area1,200 m2
- Location on Map
- NeighborhoodBahr street
- CityMansoura
- Sub CategoryLands for Sale
- CategoryProperty For Sale
- Listing Id279676801
- Published Date14-04-2026
Description
فرصة استثمارية استثنائية على نيل المنصورة مباشرة
للباحثين عن التميز والعوائد الربحية المضمونة، نعرض للبيع أرض بموقع استراتيجي "نادر التكرار" بقلب المنصورة.
مواصفات الموقع:
الموقع: إطلالة بانورامية مباشرة على النيل.
المقابلة: تقع الأرض مباشرة أمام كبرى الكيانات الترفيهية والاجتماعية بالمنصورة (نادي جزيرة الورد ونادي الحوار)، مما يضمن كثافة عالية من الجمهور المستهدف والصفوة.
المساحة الإجمالية: 1200 متر مربع تقريباً.
الواجهة: واجهة عريضة ومباشرة على النهر، مما يمنح أي مشروع خصوصية وإطلالة لا تُضاهى.
فرص ومقترحات استثمارية (قيد التنفيذ أو التصميم):
الأرض مؤهلة تماماً لتكون صرحاً ترفيهياً وتجارياً متكاملاً، ومن أبرز الأفكار المقترحة لها:
مجمع مطاعم وكافيهات فاخرة (Food Court): تصميم يوزع المساحات على مستويات مختلفة لإتاحة رؤية النيل لجميع الزوار.
قاعة مناسبات "Open Air" ملكية: استغلال الموقع المواجه للنوادي لإقامة حفلات ومناسبات اجتماعية راقية بنظام المنشآت سهلة الفك والتركيب.
مركز ترفيهي رياضي: استكمالاً للنشاط الرياضي المحيط (الأندية)، يمكن إنشاء حمام سباحة بمواصفات خاصة أو أكاديمية رياضية متخصصة.
منطقة تجارية ترفيهية: تجمع بين المحلات التجارية العالمية والمساحات المفتوحة، مما يجعلها الوجهة الأولى للعائلات في المنطقة.
لماذا الاستثمار في هذه الأرض؟
القرب الجغرافي: التواجد بجوار أهم معالم المنصورة الحيوية.
المرونة الإنشائية: المساحة تسمح بتنفيذ تصميمات معمارية حديثة (مثل الهياكل المعدنية) لسرعة التنفيذ والتشغيل.
القيمة المضافة: الموقع على النيل مباشرة يضمن ارتفاعاً مستمراً في قيمة الأصول وسرعة في استرداد رأس المال (ROI).
للتواصل والاستفسار عن التفاصيل الفنية أو المعاينة:
Click to Show Phone Number 2010000520XX
Click to Show Phone Number 2010000401XX
للباحثين عن التميز والعوائد الربحية المضمونة، نعرض للبيع أرض بموقع استراتيجي "نادر التكرار" بقلب المنصورة.
مواصفات الموقع:
الموقع: إطلالة بانورامية مباشرة على النيل.
المقابلة: تقع الأرض مباشرة أمام كبرى الكيانات الترفيهية والاجتماعية بالمنصورة (نادي جزيرة الورد ونادي الحوار)، مما يضمن كثافة عالية من الجمهور المستهدف والصفوة.
المساحة الإجمالية: 1200 متر مربع تقريباً.
الواجهة: واجهة عريضة ومباشرة على النهر، مما يمنح أي مشروع خصوصية وإطلالة لا تُضاهى.
فرص ومقترحات استثمارية (قيد التنفيذ أو التصميم):
الأرض مؤهلة تماماً لتكون صرحاً ترفيهياً وتجارياً متكاملاً، ومن أبرز الأفكار المقترحة لها:
مجمع مطاعم وكافيهات فاخرة (Food Court): تصميم يوزع المساحات على مستويات مختلفة لإتاحة رؤية النيل لجميع الزوار.
قاعة مناسبات "Open Air" ملكية: استغلال الموقع المواجه للنوادي لإقامة حفلات ومناسبات اجتماعية راقية بنظام المنشآت سهلة الفك والتركيب.
مركز ترفيهي رياضي: استكمالاً للنشاط الرياضي المحيط (الأندية)، يمكن إنشاء حمام سباحة بمواصفات خاصة أو أكاديمية رياضية متخصصة.
منطقة تجارية ترفيهية: تجمع بين المحلات التجارية العالمية والمساحات المفتوحة، مما يجعلها الوجهة الأولى للعائلات في المنطقة.
لماذا الاستثمار في هذه الأرض؟
القرب الجغرافي: التواجد بجوار أهم معالم المنصورة الحيوية.
المرونة الإنشائية: المساحة تسمح بتنفيذ تصميمات معمارية حديثة (مثل الهياكل المعدنية) لسرعة التنفيذ والتشغيل.
القيمة المضافة: الموقع على النيل مباشرة يضمن ارتفاعاً مستمراً في قيمة الأصول وسرعة في استرداد رأس المال (ROI).
للتواصل والاستفسار عن التفاصيل الفنية أو المعاينة:
Click to Show Phone Number 2010000520XX
Click to Show Phone Number 2010000401XX
Frequently Asked Questions
How many listings are there in Lands for Sale?
What's the safest method to contact advertisers?
How can I arrange a safe meeting and verify the product quality?
0
09-01-2025
General Tips
- Only meet in public places
- Never pay or transfer money in advance
- Inspect the product before you buy it
Sell Anything on OpenSooq
Do you have a similar Listing?
Add New Listing

Want more views?
Promote or Repost your listing
Explore More














