بيع واشتري مجاناً
مميزات
تسجيلك في السوق المفتوح:
  • إضافة إعلانك مجاناً
  • إضافة عدة صور لإعلانك
  • تواصل مع البائع عن طريق التعليقات
  • يبقى إعلانك على الموقع مدة 180يوماً
مشكلة في الشبكة, انقر هنا لإعادة تحميل الصفحة
الدردشة ليست جاهزة بعد

غرف مستقلة للايجار

1 - 21 نتيجة من 194
ترتيب حسب

غرف مستقلة للايجار

معلومات عن غرف الايجار المستقلة

يبحث الكثير من الأشخاص عن سكن سواء لأغراض العمل أو الدراسة، ويعتبر ذلك الأمر من أبرز المشاكل التي تواجه عدد كبير من الناس؛ بسبب رغبتهم بالسكن في غرف مستقلة بهم ولا يريدون التشارك مع غيرهم في غرفة واحدة خاصةً بالنسبة للدارسين؛ حيث يجد الطالب نفسه مجبرًا على العيش مع أفراد لا يعرفهم ولا يتوافق مع طباعهم داخل السكن الجامعي، بالإضافة إلى وجود قوانين صارمة للمواعيد مثل الدخول والخروج وواجبات الطعام، بينما يستطيع الفرد داخل الغرف المستقلة التصرف بحرية أكبر ولا يلتزم بمواعيد أو لا يُجبر على التقيد ببعض التصرفات التي تُفرض عليه عند وجود رفقاء معه في نفس الغرفة، ويعتبر السكن المستقل تجربة رائعة للطلاب والعاملين؛ حيث تُعطي تلك التجربة العديد من الخبرات الحياتية التي يحتاج الفرد إلى اكتسابها؛ بحيث يعتاد على أن يقوم بأموره الخاصة من مأكل ومشرب إلى غسل الملابس، ولكن مع كثرة مميزات استئجار الغرف، فتوجد لهذه العملية بعض السلبيات.

مميزات نظام ايجار الغرف

بسبب الزيادة الكبيرة في أسعار العقارات داخل مصر، بدأ الكثير من الشباب يفكرون بقوة في نظام الايجار، فهو أحد الحلول المثالية، حيث تتعدد مميزاته؛ فمثلاً يُصنف نظام تأجير غرف مستقلة بإنه من المعالجات المؤقتة والفعالة لمشكلة السكن، فلا يمكن لشاب ما زال في مرحلة الدراسة أو في بداية حياته العملية أن يجد قدرة مادية للحصول على شقة كاملة، بجانب أنه لا يحتاج إلى ذلك من الأساس.

تكفل الغرف المستقلة سهولة الانتقال في أي وقت فبعد انتهاء فترة العمل في منطقة معينة أو انتهاء العام الدراسي يستطيع الشخص أن يترك الغرفة، أو في حالة وجود مشكلة مع صاحب العقار كأن يفرض عليك بعض الزيادات بخلاف المنصوص عليه في التعاقد، أو لم يستجب إلى طلباتك بإجراء صيانة للغرفة أو في حالة توفر غرفة أخرى أفضل بنفس المقابل أو أقل فمن حقك أن تنتقل في أي وقت، أو عدم ملائمة الغرفة لمواصفاتك عند معاينتها، فتستطيع أن تنتقل للبحث عن غرفة أخرى فهي من أبسط الطريق في المجال العقاري ولا يبذل العميل نفس المجهود الذي يبذله عند شرائه للعقارات، ولا يُسأل العميل عن أي مصاريف خاصة بالصيانة؛ فهي من اختصاص المالك وليس المستأجر، وللعميل أن يطالب بالتحسينات التي يحتاج إليها مثل إضافة حمام للغرفة أو تعديل وضعية الباب الخارجي ولا يكون مسؤولًا عن دفع أي تكاليف إضافية غير نفقة الايجار، وبدخول الفرد في غرفته المستقلة يمكنه إجراء التعديلات التي يريدها فهو غير مشترك مع أفراد آخرين يُضيقون عليه، حيث يعاني الكثيرون في السكن المشترك من الخلاف على بعض المسائل مثل النوم والأنوار.

يُعفى سكان الايجار من الضرائب العقارية التي يدفعها الملاك كل سنة وذلك فضلًا على ضرائب العقارات الاستثمارية، ويعتبر نظام الايجار أفضل من التمليك في بعض الجوانب حيث أنك في الغرفة التي تخصك لن تقوم بتشطيبها أو إدخال أي أجهزة مثل التكييف، بينما عند التمليك تضطر إلى تشطيبها بالسراميك وتركيب الحمامات الإفرنجية وغير ذلك من المصروفات، بينما يمكن الحصول على هذه الرفاهيات بمبلغ مالي محدود وفي الحال، وعند الاتفاق على مبلغ معين كمقابل لايجار الغرفة لا يكون من حق صاحب الشقة أو الفندق أن يُغيرها بأي حال من الأحوال، ويُعوّد نظام الايجار الشخص على الالتزام بتسديد المصروفات المفروضة عليه، وترتيب الميزانية بحيث يمكن إدخار بعض الأموال.

عيوب نظام ايجار الغرف

من أبرز مشكلات نظام ايجار الغرف أن عملية الاستئجار تحتاج إلى تكلفة كبيرة، سواء كان سكن الفرد في فندق أو في شقة مع آخرين ولكن الغرف بداخلها منفصلة، وغالبًا ما تكون الغرفة خالية من جميع الأثاث وتحتاج إلى تجهيز الأثاث الناقص بنفسك، بالإضافة إلى أن المناطق التي تحتوي على غرف مستقلة تكون بعيدة عن المواقع المركزية مثل الجامعات للطلاب أو أماكن العمل للموظفين، وفي حال الانتقال من غرفة لأخرى سيجد الشخص فارقًا ماديًا كبيرًا حيث تتزايد أسعار الايجار بشكل مستمر، بجانب أن حياة الشخص تكون غير مستقرة حيث أنه مدة بقائه في الغرفة تكون مؤقتة، فالمستأجر يعيش طول الوقت مهددًا بالخروج من غرفته لأي ظرف سواء لوقوع مشكلة مع صاحب الشقة أو الفندق أو لعدم الاتفاق مع الأشخاص المرافقين لك في الشقة، فليس معنى أن الغرفة مستقلة أنك لن تحتك بمن حولك، فالإنسان بطبعه اجتماعي ويدخل في علاقات ومشاحنات مع غيره.

يعد نظام الايجار مناسبًا مع الطلاب أو الموظفين لفترة محدودة، بينما لا يمكن تنظيم حياة الفرد كلها على وجوده في غرفة بالايجار، فإذا طالت مدة عمل الفرد في مكان معين فيكون التمليك أفضل من الايجار بحيث يعتمد الشخص على بعض الأصول المادية، بجانب تكوين علاقات اجتماعية طويلة المدى مع الجيران والمحيطين، وهو ما لا يكفله نظام ايجار غرف مستقلة. قد لا يجد الشخص أموالًا لدفع مقابل ايجار الغرفة التي يسكن بسبب ظروف صحية أو مشكلة مادية بسبب فقدان مصدر الدخل، فعندها لن يصبر صاحب العقار أو الفندق عليه طويلًا وسرعان ما يطرده، ليجد نفسه شريدًا بلا سكن يأويه.

أبرز مناطق الغرف المستقلة للايجار

تتعدد في مصر الغرف المستقلة، ومن أمثلة إعلانات الغرف المستقلة بمدينة نصر يوجد حجرة في شقة مفروشة تحتوي على جميع التجهيزات بمنطقة زهراء مدينة نصر، وتصل مساحتها 89 مترًا، ويُلحق بالغرفة حمام مستقل، وتوجد غرف للايجار في مركز طبي بحي مصر الجديدة، ولكنها ليست مفروشة، هي فقط ذات تشطيب سوبر لوكس، وتصل مساحة الغرفة 15 متر، ويوجد بها حمامين، ويمكن للسكان استعمال الأسانسير للصعود إلى الشقق التي بها الغرف المعروضة، ويوجد غرفة بشارع محمود عسران بمدينة نصر وتصل مساحتها 25 مترًا مع وجود حمام خاص بكل غرفة.

غرف للايجار على موقع السوق المفتوح

يشتمل الموقع على الكثير من إعلانات الغرف المستقلة للايجار، بحيث يتاح للباحثين إيجاد الحجرة التي تتناسب مع متطلباتهم وإمكانياتهم المادية، فالعميل هو من يختار المنطقة أو الحي الذي يريد استئجار غرفة مستقلة به، ومن ثم يُحدد السعر الذي يُناسبه، وعند البحث تظهر لها النتائج السريعة والدقيقة التي تتوافق مع للمواصفات التي طلبها، ويمكن لأصحاب الشقق والعقارات عرض الغرف المتاحة للسكن بالايجار؛ فالموقع بمثابة قاعدة إلكترونية ضخمة مليئة بالإعلانات التي تخص كافة المؤجرين والمستأجرين وكل من لهم صلة بالعقارات.

أصبح من السهل في الوقت الحالي إتمام عمليات الايجار والتسويق للعقار في جميع أنحاء بلدك بشكل إلكتروني دون الحاجة إلى إدخال السماسرة، الذين يحددون المواعيد ويستغلون الطرفين بالحصول على نسبة كبيرة، ولكن مع السوق المفتوح لا داعي لبذل الجهد المضني أو تضييع الوقت والأموال، فيمكن إتمام التواصل المباشر بين العميل والمؤجر بسهولة من خلال وضع كافة البيانات الخاصة بالطرفين من حيث الاسم ورقم الهاتف، بالإضافة إلى صور خاصة بالغرف داخل العقار في محتوى الإعلان بشرط أن تكون صورة حقيقية وحديثة؛ وذلك لإثبات جدية الإعلان وعدم حذفه، مع تحديد عمر البناء والسعر المطلوب.

بيع كل شئ على السوق المفتوح

أضف إعلان الآن
شكرا لك على ملاحظاتك أو إقتراحاتك
أرسل ملاحظاتك لنا
نوع الملاحظة:
إختر نوع الملاحظة حتى نتمكن من مساعدتك

لا تفوّت عليك هذه الصفقات