وحدة سكنية للإيجار قانون محدد المدة بدون فرش مساحة ⁦⁦150⁩⁩متر مربع عقار رقم ⁦⁦8⁩⁩ شرق الاوتوستراد

من جمعية صقر قريش لبناء المساكن لأعضاء هيئة الرقابة الإدارية و أسرهم إلى المالك الحالي مباشرة , موقع تمييز + كثافة سكانية عالية + التضخم العالمى المتزايد + كثير من الخدمات المجاورة + كلنا أحرار . وحدة سكنية للإيجار قانون محدد المدة بدون فرش بمساكن صقر قريش المعادي الجديدة , أول صف على شرق الاوتوستراد شرق و لا تطل عليه , عقار رقم ( 8 ) وحدة سكنية رقم ( 8 ) . قبل كوبري المشاه و جامع التيسير متجهاً للمقطم قبل تقاطع طريق الاوتوستراد مع الدائرى , نعتذر عن التأجير للنشاط التجاري و الإدارى أو التأجير من الباطن للسكنى فقط , طابق ثاني علوى أعلى الطابق الأول , و العقار مكون من ( 10 ) طوابق و يوجد بكل طابق ( 4 ) وحدات سكنية بمجموع ( 40 ) وحدة سكنية بالعقار و لكن المشغول بالعقار حالياً ما يقرب من ( 24 ) وحدة سكنية , مع وجود عدد ( 1 ) مصعد بالعقار , بحرية شرقية , ( 3 ) غرفة نوم + ( 2 ) استقبال + ( 2 ) حمام + ( 1 ) مطبخ أمريكى + ( 1 ) شرفة + غاز طبيعي بالمطبخ للموقد فقط و سخان المياه بالكهرباء الخاص بالمستاجر , و المطلوب ( 20 ) مليون جنيه مصري شهرى قابل للزيادة طوال فترة الإعلان والتسويق تبعاً للتضخم العالمى المتزايد و تبعاً للإقبال على الإعلان , تقديم الصحف الجنائية للمستاجريين اللذين سوف يتم التأجير لهم و المطلوب وجود كلمة ( لا شيء ) بكافة الصحف الجنائية للمستاجريين كما يتم تقديم القيد العائلى للأسر لمعرفة عدد الأفراد اللذين سوف يتم التأجير لهم . عقد نصف سنوى أو سنوى مدفوع مقدماً لمنع تلاعب المستأجر في دفع الإيجار للمالك و غير قابل للتجديد إلا بعقد جديد أو بمبدأ امتداد العلاقة الإيجارية للطرفين بنفس نظام أخر عقد للايجار بين الطرفين لمتابعة الاسعار الخارجية و متابعة التعامل مع المستأجر و لإعادة تشطيب الوحدة السكنية لتكون سوبر لوكس أول استعمال عند بداية الايجارة و عند التسليم للمالك و لتصليح العقار و لمزيد من التفاصيل يرجى التواصل معنا , مع تنازل المستأجر عن كامل الإيجار و حقوقه و ايجارته و منقولاته و مجوهراته و مشغولاته الذهبية و مستناداته بالوحدة السكنية المؤجرة للمالك حتى لا يمنع المستأجر تسليم الوحدة السكنية المؤجرة للمالك أو يعود على المالك بأى مطالبات مالية أو قضائية أو قانونية بخصوص منقولاته و على المستأجر إخلاء الوحدة السكنية المؤجرة المعروضة في الإعلان بمجرد تحديد موعد لتسليم الوحدة السكنية المؤجرة للمالك من محكمة التنفيذ الموقرة بناءً على طلب المالك . و الزيادة السنوية البالغة ( 10 % ) من قيمة الإيجار مجرد اقتراح و ليست إجبارية و يمكنكم التأكد من ذلك بالسؤال فى مأمورية الضرائب العامة المصرية الموقرة فى الفرع التابع له ملفكم الضريبى الموقر , و الوحدة السكنية المعروضة في الإعلان معروضة للتأجير بأسعار أعلى و للبيع طوال فترة التعاقد و على هذا يوافق المستأجر للسادة للعملاء و الوسطاء بمعاينة الوحدة السكنية المؤجرة و التصوير و رفع المقاسات الداخلية طوال فترة التعاقد , و يتم امهار و تذييل عقد الإيجار بخاتم الصيغة التنفيذية الموقر بالشهر العقاري , وهو عقد ينفذ بالقوة الإجبارية عن طريق محكمة التنفيذ الموقرة التابع لها الوحدة السكنية المؤجرة و هو أقوى درجة في القانون المصرى الموقر وهو عقد لصالح المالك و ضد المستأجر و لحماية المالك و وحدته السكنية من المستأجر و بموافقة المستأجر , و هو حكم محكمة استئناف عالى واجب النفاذ في الحال لصالح المالك و ضد المستأجر و بموافقة المستأجر , و الذي نبدأ في تنفيذه منذ لحظة التوقيع على عقد الإيجار و الذى يستغرق من ( 4 ) - ( 8 ) - ( 12 ) شهر أو أكثر حسب عرقلات المستأجر لتنفيذ الإجراءات القانونية اللازمة لإخلاء الوحدة السكنية المؤجرة و التى قد تتضاعف رسومها من وزارة العدل الموقرة أثناء تنفيذ إجراءات الاخلاء حتى تسليم الوحدة السكنية المؤجرة للمالك ضمن ايجارة المستأجر . و يمكنكم السؤال في ذلك الفروع الرئيسيه لمصلحة الشهر العقاري الحائزة على خاتم الصيغة التنفيذية الموقر و شدة قوته كما يمكنكم السؤال في ذلك السادة المحاميين الخاصين بكم قبل التواصل معنا .