شقه في سراي استلام قريب جاهزه للمعاينه في اي وقت بأميز لوكيشن جوه الكومبوند و احسن فيز جوه الكومبوند

إليك إعلان احترافي ومفصل للمشروع بتنسيق وطريقة منصة **أوبن سوق**، مع شرح وافٍ للموقع المميز لزيادة جذب المشتريين:

---

### ** شقة للبيع في كمبوند سراي (Sarai) - القاهرة الجديدة تسليم مميز وموقع استثنائي**

**تفاصيل العقار:**

* **المشروع:** كمبوند سراي (Sarai Compound)
* **المساحة:** 153 متر مربع
* **عدد الغرف:** 3 غرف نوم واسعة
* **عدد الحمامات:** 3 حمامات
* **التقسيم:** ريسبشن واسع + مطبخ + تراس بإطلالة ممتازة
* **الحالة:** جاهزة للمعاينة / تقسيم استثماري ومثالي للعائلات

---

### ** وصف الإعلان:**

فرصة عقارية ممتازة للاستثمار أو السكن الراقي في قلب القاهرة الجديدة! شقة بمساحة **153 متر مربع** بتصميم عصري يستغل كافة المساحات بشكل مثالي، تتكون من **3 غرف نوم و3 حمامات**، مع مساحات استقبال مريحة وإطلالات ممتازة داخل كمبوند **سراي** متكامل الخدمات.

---

### ** شرح موقع المشروع (Location Highlights):**

يتميز كمبوند **سراي** بموقع جغرافي استراتيجي شديد التميز في شرق القاهرة، حيث يقع مباشرة على **طريق السويس** و**المحور الدائري الأوسطي**، مما يجعل التنقل منه وإليه في غاية السهولة واليسر.

* **على بُعد دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة:** يقع المشروع على امتداد التجمع الخامس ومباشرة أمام العاصمة الإدارية، مما يضمن لك الاستفادة من الطفرة العمرانية والاستثمارية للمنطقة.
* **قريب من الطريق الدائري الأوسطي:** يربطك مباشرة بجميع مناطق القاهرة الكبرى، والتجمع الخامس، والتجمع الأول، والشروق، وبدر.
* **10 إلى 15 دقيقة فقط من الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC):** موقع ممتاز للعائلات والطلاب.
* **15 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي:** سهولة الوصول للرحلات والسفر.
* **قرب الخدمات:** يحيط بالمشروع أشهر المدارس الدولية، الجامعات، المستشفيات، والمراكز التجارية الكبرى.

---

### ** مميزات وخدمات كمبوند سراي:**

* **بحيرات صناعية وكريستال لاجونز (Crystal Lagoons):** مساحات مائية ممتدة تعطي إطلالات ساحرة لكافة الوحدات.
* **مساحات خضراء ولاندسكيب واسعة:** توفر بيئة صحية وهادئة بعيداً عن ازدحام المدينة.
* **تراك للمشي والركض وركوب الدراجات:** وسط الطبيعة والمساحات المفتوحة.
* **منطقة مطاعم وكافيهات عالمية، وفنادق فاخرة.**
* **أمن وحراسة على مدار 24 ساعة** مع كاميرات مراقبة حديثة وبوابات إلكترونية.
* **نوادي رياضية وصحية (Gym & Spa)** ومناطق مخصصة للأطفال (Kids Area)

**لتفاصيل السعر، أنظمة السداد، ولترتيب معاينة على الطبيعة:**
يرجى التواصل عبر الاتصال المباشر أو الرسائل (الواتساب متوفر).اضغط لإظهار رقم الهاتف 2011541434XX