شقة للبيع – ⁦⁦100⁩⁩م – عين شمس الشرقية – شارع إبراهيم عبدالرازق

شقة للبيع من المالك، مساحة 100م تقريبا بشارع إبراهيم عبدالرازق أمام ملعب نصار بعين شمس الشرقية في القاهرة.

تفاصيل الشقة:

المساحة: 100 متر تقريباً (3 غرف + صالة + مطبخ + حمام).

الدور: ثاني بلكونة (العمارة أمامية على الشارع لكن الشقة واجهة على الشارع الخلفي).

حالة التشطيب: على الطوب الأحمر (جاهزة لتأسيس وتشطيب على ذوقك).

مواصفات العقار والوضع القانوني:

عمارة مرخصة بالكامل (11 دور).

حصة في الأرض مسجلة طبقا لعدد الشقق.

تفاصيل السعر والمرافق (بدون أي عمولات):

السعر النهائي الكاش: 600,000 جنيه (مقسمة كالتالي):

550,000 جنيه قيمة الشقة (قابل للتفاوض البسيط).

50,000 جنيه شاملة كافة المرافق (أسانسير، مدخل رخام، دهانات واجهة، صرف صحي، غاز طبيعي، وكهرباء و جميعهم يوصلوا لحد باب الشقة).

ضمان قانوني صارم لجدية التسليم (شرط جزائي):

لضمان حق المشتري، يوجد بند صريح في العقد بشرط جزائي قيمته 100,000 جنيه؛ يلتزم به المقاول(الطرف الثالث) بتسليم كافة المرافق المذكورة بحد أقصى تاريخ 1 إبريل 2027، وفي حال الإخلال بالميعاد يدفع المقاول الغرامة، وبالمثل يلتزم المشتري بسداد قيمة المرافق.

الشقة جاهزة للاستلام الفوري المعاينة متاحة في أي وقت.

للتواصل والاستفسار مع المالك مباشرة:

+اضغط لإظهار رقم الهاتف 2012840119XX متاح واتس او مكالمة