نصف عقار للبيع بأرفي أحياء شبرا 'شقتان' من ش خلوصي الرئيسي

لسرعة البيع من المالك مباشرة.. فرصة استثمارية وسكنية نادرة بأرقى أحياء شبرا مصر للبيع: نصف عقار كامل (شقتين) بموقع استراتيجي ساحر متفرع من شارع خلوصي الرئيسي، يتميز بالهدوء والرقي والقرب من كافة الخدمات والأنشطة التجارية. تفاصيل العقار والوحدات:العقار بناء الستينات المتين (بأعمدة خرسانية)، مشمس بالكامل وجيد التهوية، نظام الأدوار: (كل دور شقة مستقلة بمساحة 93 متر). البيع يشمل شقتين مجتمعتين:شقة الدور الأرضي المرتفع (93م):التقسيم: غرفتان + صالة + مطبخ كبير + 2 حمام.المميزات: تضم منور كبير وخاص جداً يمكن الوصول إليه من داخل المطبخ.الاستخدام: الشقة تتميز بمرونة عالية وتصلح لجميع الأغراض (سكن راقٍ، أو مقر إداري، أو عيادة طبية، أو شركة).شقة الدور الأول - أول بلكونة (93م):التقسيم: غرفتان + ريسبشن + مطبخ كبير + حمام.التشطيب: تشطيب جيد جداً، الشقة بالكامل مجهزة بـ ألوميتال عالي الجودة، وتحتاج فقط لوجه نظافة (دهان) حسب ذوق المشتري. الوضع القانوني والمرافق (جاهزية تامة):قانونياً: العقار مسجل شهر عقاري ومحكمة (أوراق سليمة 100% وجاهزة للاطلاع ونقل الملكية فوراً).المرافق: متوفر كافة العدادات النظامية القديمة (كهرباء ، مياه ، غاز طبيعي ).التسليم: جاهز للتسليم الفوري للمشتري. تفاصيل البيع والتواصل:البيع من المالك مباشرة (بدون أي عمولات أو وسطاء).السعر: قابل للتفاوض البسيط جداً في حالة الجدية التامة وكاش.المعاينة: متاحة يومياً بعد الساعة الخامسة مساءً بالتنسيق المسبق. للاستعلام وتحديد موعد المعاينة، يرجى التواصل عبر الهاتف أو الواتساب اضغط لإظهار رقم الهاتف 2012771352XX