للبيع قصر توين ڤيلا في مدينة الشروق

فرصة العمر لأصحاب الذوق الرفيع والخصوصية!
للبيع توين ڤيلا (قصر) ناصية 3 شوارع بأرقى أحياء الشروق
هل تبحث عن الفخامة والخصوصية؟ نقدم لك عقاراً بمواصفات "ملكية" وتصميم هندسي يمنحك حرية الاختيار بين السكن في فيلتين مستقلتين أو قصر واحد عملاق!
الموقع الماسي (Location, Location, Location):
الشروق - منطقة الفلل الراقية
ناصية على 3 شوارع بواجهة عرضها 47 متر!
50 متر فقط من كمبوند الباتيو 5 & الباتيو إيست & تريسي مول 2
أمام حديقة عامة وميدان (فيو مفتوح وراحة نفسية)
بجوار كل الخدمات وبالقرب من الرحاب ومدينتي والعاصمة الإدارية
المساحات والأرقام (بالمسطرة):
مساحة الأرض: 840م + 700م (حق انتفاع حديقة للمداخل)
المباني: إجمالي 1380م (بدروم + أرضي + أول + رووف)
الحديقة الداخلية: 400م + حمام سباحة منعش
التقسيم الداخلي (مرونة لا محدودة):
المبنى مقسم حالياً لـ فيلتين توينز يفصلهما حائط واحد فقط (شيله وتبقى فيلا واحدة عملاقة!):
1️⃣ البدروم (المشترك):
جراج يسع 8 سيارات
صالة جيم وألعاب 100 متر
غرفة حارس كاملة بالمطبخ والحمام
بوابة مستقلة مباشرة على الشارع
2️⃣ كل فيلا تتكون من:
أرضي (220م): ريسبشن 5 قطع بإطلالة على البيسين + مطبخ كبير + حمام ضيوف
أول (220م): 4 غرف نوم (منهم ماستر) + ليفينج + حمام رئيسي
رووف: غرفة ماستر بالحمام + مساحة مفتوحة
ليه الڤيلا دي تحديداً؟ (المميزات الفريدة):
فخامة القصور: ارتفاع السقف يصل لـ 3.6 متر (إحساس بالاتساع والرفاهية)
أمان تام: تصميم معالج ضد الزلازل تحت إشراف د.م ياسر عبد العزيز
ورق سليم 100%: مالك أول أصيل - الرخصة والتخصيص باسمنا
استثمار للمستقبل: مسموح بتعلية دور إضافي (زيادة مساحة واستثمار)
نص تشطيب: (تأسيس كهرباء وسباكة + محارة + حديد مشغول) يعني هتفرش وتلون على ذوقك وبمزاجك
السعر المطلوب: 35 مليون جنيه (لقطة مقارنة بالموقع والمساحة)