
12



EGP45,000,000
أرض للفرص الاستثمارية النادرة على النيل
- الموقع على الخريطة
- الحيشارع البحر
- المدينةالمنصورة
- القسم الفرعيأراضي للبيع
- القسمعقارات للبيع
- إعلان رقم279676801
- تاريخ النشر14-04-2026
الوصف
فرصة استثمارية استثنائية على نيل المنصورة مباشرة
للباحثين عن التميز والعوائد الربحية المضمونة، نعرض للبيع أرض بموقع استراتيجي "نادر التكرار" بقلب المنصورة.
مواصفات الموقع:
الموقع: إطلالة بانورامية مباشرة على النيل.
المقابلة: تقع الأرض مباشرة أمام كبرى الكيانات الترفيهية والاجتماعية بالمنصورة (نادي جزيرة الورد ونادي الحوار)، مما يضمن كثافة عالية من الجمهور المستهدف والصفوة.
المساحة الإجمالية: 1200 متر مربع تقريباً.
الواجهة: واجهة عريضة ومباشرة على النهر، مما يمنح أي مشروع خصوصية وإطلالة لا تُضاهى.
فرص ومقترحات استثمارية (قيد التنفيذ أو التصميم):
الأرض مؤهلة تماماً لتكون صرحاً ترفيهياً وتجارياً متكاملاً، ومن أبرز الأفكار المقترحة لها:
مجمع مطاعم وكافيهات فاخرة (Food Court): تصميم يوزع المساحات على مستويات مختلفة لإتاحة رؤية النيل لجميع الزوار.
قاعة مناسبات "Open Air" ملكية: استغلال الموقع المواجه للنوادي لإقامة حفلات ومناسبات اجتماعية راقية بنظام المنشآت سهلة الفك والتركيب.
مركز ترفيهي رياضي: استكمالاً للنشاط الرياضي المحيط (الأندية)، يمكن إنشاء حمام سباحة بمواصفات خاصة أو أكاديمية رياضية متخصصة.
منطقة تجارية ترفيهية: تجمع بين المحلات التجارية العالمية والمساحات المفتوحة، مما يجعلها الوجهة الأولى للعائلات في المنطقة.
لماذا الاستثمار في هذه الأرض؟
القرب الجغرافي: التواجد بجوار أهم معالم المنصورة الحيوية.
المرونة الإنشائية: المساحة تسمح بتنفيذ تصميمات معمارية حديثة (مثل الهياكل المعدنية) لسرعة التنفيذ والتشغيل.
القيمة المضافة: الموقع على النيل مباشرة يضمن ارتفاعاً مستمراً في قيمة الأصول وسرعة في استرداد رأس المال (ROI).
للتواصل والاستفسار عن التفاصيل الفنية أو المعاينة:
اضغط لإظهار رقم الهاتف 2010000520XX
اضغط لإظهار رقم الهاتف 2010000401XX
للباحثين عن التميز والعوائد الربحية المضمونة، نعرض للبيع أرض بموقع استراتيجي "نادر التكرار" بقلب المنصورة.
مواصفات الموقع:
الموقع: إطلالة بانورامية مباشرة على النيل.
المقابلة: تقع الأرض مباشرة أمام كبرى الكيانات الترفيهية والاجتماعية بالمنصورة (نادي جزيرة الورد ونادي الحوار)، مما يضمن كثافة عالية من الجمهور المستهدف والصفوة.
المساحة الإجمالية: 1200 متر مربع تقريباً.
الواجهة: واجهة عريضة ومباشرة على النهر، مما يمنح أي مشروع خصوصية وإطلالة لا تُضاهى.
فرص ومقترحات استثمارية (قيد التنفيذ أو التصميم):
الأرض مؤهلة تماماً لتكون صرحاً ترفيهياً وتجارياً متكاملاً، ومن أبرز الأفكار المقترحة لها:
مجمع مطاعم وكافيهات فاخرة (Food Court): تصميم يوزع المساحات على مستويات مختلفة لإتاحة رؤية النيل لجميع الزوار.
قاعة مناسبات "Open Air" ملكية: استغلال الموقع المواجه للنوادي لإقامة حفلات ومناسبات اجتماعية راقية بنظام المنشآت سهلة الفك والتركيب.
مركز ترفيهي رياضي: استكمالاً للنشاط الرياضي المحيط (الأندية)، يمكن إنشاء حمام سباحة بمواصفات خاصة أو أكاديمية رياضية متخصصة.
منطقة تجارية ترفيهية: تجمع بين المحلات التجارية العالمية والمساحات المفتوحة، مما يجعلها الوجهة الأولى للعائلات في المنطقة.
لماذا الاستثمار في هذه الأرض؟
القرب الجغرافي: التواجد بجوار أهم معالم المنصورة الحيوية.
المرونة الإنشائية: المساحة تسمح بتنفيذ تصميمات معمارية حديثة (مثل الهياكل المعدنية) لسرعة التنفيذ والتشغيل.
القيمة المضافة: الموقع على النيل مباشرة يضمن ارتفاعاً مستمراً في قيمة الأصول وسرعة في استرداد رأس المال (ROI).
للتواصل والاستفسار عن التفاصيل الفنية أو المعاينة:
اضغط لإظهار رقم الهاتف 2010000520XX
اضغط لإظهار رقم الهاتف 2010000401XX
الأسئلة الشائعة
ما هو عدد الإعلانات في أراضي للبيع على السوق المفتوح؟
كيف يمكنني التواصل مع المُعلن بأمان؟
ما أفضل طريقة للقاء المُعلن والتأكد من جودة المنتج؟
0
09-01-2025
نصائح عامة
- اجتمع في الأماكن العامة فقط
- لا تقم بإرسال المال مسبقاً
- قم بتفقّد المنتج جيداً قبل شرائه
بيع كل شئ على السوق المفتوح
هل تود اضافة اعلان مماثل ؟
أضف إعلانك الآن

تريد مشاهدات أكثر؟
ميز وأعد نشر إعلانك
مشاهدة المزيد














