قصر بالريف الاوروبي

حرفيا برخص التراب برخص التراب امتلك قطعه من الفخامه والرقي والازدهار في الريف الاوروبي كل قطعه بناها متخصصين محترفين وكل قطعة أثاث نقيت باعلي جوده وافضل الخامات حرفيا قصر فاخر فاخر فاخر من الاخر

### قصر فاخر للبيع في كمبوند واحة الزهراء

إذا كنت من أصحاب الذوق الرفيع، نقدم لك فرصة لا تُعوض لامتلاك أرقى وأفخم قصر

مرحبًا بكم في "صفقات سريعة"، هذا العرض مخصص لأصحاب الذوق الرفيع والمتميزين.

#### تفاصيل القصر:

الموقع:

- كمبوند واحة الزهراء بين جولف السليمانية والريف الأوروبي، الكيلو 58 طريق مصر إسكندرية الصحراوي.

- يقطنه كبار رجال الأعمال، فنانين، وزراء، رؤساء وزراء سابقين، أمراء عرب، خليجيين، وأوروبيون.

- المبانى من طوبة كاملة لامتصاص حرارة الصيف ورطوبة الشتاء.

- نقوش مغربية على السقف.

- نجف كريستال عصفور مطلي في إيطاليا (ذهب عيار 21).

- المساحة الكلية: 12000 متر مربع

- مساحة القصر: 450 متر لكل دور (دورين ورووف)

- التشطيب: سوبر لوكس بأعلى المعايير

ـ تاريخ البناء : 2012

البيع بالفرش

#### مكونات القصر:

- الدور الأرضي:

- أربعة صالونات ومدخلين

- غرفة نوم للضيوف بحمام بجناح منفصل

- مطبخ واسع 5x5 متر

- تراس كبير وسلم داخلي بعرض 4 متر

- الدور الأول:

- أربعة غرف نوم بين المودرن والكلاسيك

- غرفتان رئيسيتان بحمامات داخلية بمساحة 5x8 متر للغرفة و3x4 متر للحمام

- غرفتان أخريتان بحمام مشترك

- جميع الغرف تحتوي على شرفتين، شاشات سوني وثلاجات

- المرافق والرووف:

- غرفة وحمام لعدد 2 شغالة.

- مطبخ وسفرة بانوراما منفصل عن القصر للضيوف (150 متر مربع).

- حمام مستقل.

- أرض ومبانٍ مسجلة شهر عقاري (عقد أخضر) مع موافقات من خمس وزارات (الدفاع، الزراعة، الري، الآثار، المجتمعات العمرانية).

الأمان والتكنولوجيا:

- بوابة إلكترونية.

- أسوار محاطة بشبكة كاميرات ونظام إنذار إشعاعي.

- اتصال داخلي: سنترال يغطي القصر بأكمله.

- جنيراتور طوارئ 100 كيلو وات يعمل أوتوماتيكياً.

المرافق الإضافية:

- سكن الحارس: غرفة كبيرة، صالة، مطبخ، حمام، مفروشة بالكامل.

- بئر مياه جوفية بعمق 220 متر.

- محطة تحلية مياه أمريكية (سعة 6000 لتر).

- وحدات لتربية الطيور والأرانب والمواشي.

- جميع أنواع الفواكه والتمور مثمرة.

- وحدة لصيانة السيارات (كمبروسر، مكنسة، بلاور، زيوت، مياه رديتر، رافعة هيدروليكية).

- نجيله بمساحة 1500 متر، وماكينات لقص النجيلة.

- مخزن لأدوات الزراعة، السماد، البذور.

- يقع على طريقين رئيسيين.

- أوفيس مجهز بالكامل.

- غرفة غسيل بها غسالتين فول أوتوماتيك (14 كجم و7 كجم).

- غسالة أطباق.

- منظم تيار ياباني 120 كيلو وات.

- منظم تيار للبئر الجوفي.

- تراك للتريض والمشي بطول 400 متر حول القصر.

الدهانات: ياباني (زولاكوت وزولاتون).

مميزات إضافية:

- إمكانية بناء 4 أدوار إضافية دون موافقات من المحليات.

- أرضيات باركيه أمريكي، رخام إمبرادور.

- تكلفة استهلاك المياه الشهرية لا تزيد عن 1000 جنيه.

- خط مياه خارجي يمد الجيران بالمياه المعدنية مجاناً.

- القصر يقع في مدينة سفنكس الجديدة (العاصمة السياحية الجديدة).

- مطار سفنكس ومد خط مونوريل قادم من القاهرة إلى العلمين.

- إنشاء محطة مونوريل بين حدود الكمبوند والسليمانية.

- فوائد لا تقدر بثمن مثل بئر جوفي، محطة تحلية مياه، مولد كهرباء، إمكانية بناء 4 أدوار

#### مزايا المنطقة:

- يقع القصر في كمبوند واحة الزهراء بين جولف السليمانية والريف الأوروبي، محاطًا بكبار رجال الأعمال والفنانين والوزراء السابقين والأمراء العرب.

- البنية التحتية: مد خطوط المونوريل، إنشاء مطار سفنكس ومرافق سياحية حول المنطقة، مما يجعلها العاصمة السياحية الجديدة.

#### السعر:

- 60 مليون جنيها

#### تواصل معنا:

رقم التواصل: إضغط ليظهر الرقم.. 011597156XX